Три шага к своему дому, или Чего не знают молодые семьи

29.09.2013 | Автор: Дмитрий Карелин

Пока Росстат в столице рапортует о том, что россияне не спешат заводить детей, что уровень рождаемости в России даже по европейским меркам не спешит вырваться на первое место, многодетные семьи, живущие далеко за МКАДом озабочены совсем другими проблемами. Даже не проблемами. Они горят идеями создавать собственные городки, строить дома, создавать новые производства и достигать того самого европейского уровня своими силами.

При этом их волнуют не столько материальные, сколько организационные трудности. Встреча с российской бюрократией, порой, страшнее, чем свидание с зомби ночью на кладбище. Я не хочу огульно охаивать всех чиновников, но, честное слово, необходимость получить даже простейшую справку всегда повергает меня в отчаяние и вызывает просто животный страх перед очередями и заведомо потерянным временем.

Видимо движимые именно этими чувствами многодетные семьи небольшого российского городка Волгодонска на днях обратились в Институт демографии, миграции и регионального развития (ИДМРР). Желание у них одно – создать собственный кондоминимум, построить удобные дома и «жить, как люди».

Особых препятствий на этом пути у них нет, но первопроходцами всегда быть трудно. Казалось бы, нужно всего лишь внимание губернатора Ростовской области Василия Голубева, ну и немного – желания местных властей. Тем более, что и трудностей ни с юридической, ни с финансовой точек зрения быть не должно. Существуют федеральные и местные законы о выделении земель, есть целевые программы финансирования. Наконец, развитие городской инфраструктуры и создание на новых территориях новых предприятий – начиная от магазинов, поликлиник, школ и заканчивая предприятиями – в итоге принесет средства в местный бюджет. Конечно, в идеале нужно выделять не отдельные участки, а проектировать, планировать и комплексно застраивать целые городки демографического будущего под специальные поселения многодетных семей.

Так в чем же проблема? Наверное, в давней привычке, что кто-то придет и сделает все за нас. Однако от вредных привычек нужно избавляться. Ведь схема создания нового городка очень проста. По сути, необходимы три важных шага: создать жилищно-строительный кооператив, добиться выделения земли, и выбрать управляющую компанию. Конечно, эти пункты содержат в себе много ответвлений, но алгоритм действий таков.

Уже сейчас многодетные семьи Волгодонска стоят в начале этого большого пути. Стратегическую поддержку им оказывает ИДМРР. Работы по проекту «Волгодонск — первый городок демографического будущего» возглавил заместитель директора института, кандидат экономических наук Сергей Ганзя. Под его руководством началась разработка экономической модели проекта, поиск и анализ механизмов финансирования за счёт средств федерального и муниципального бюджетов, федеральных и отраслевых программ. В настоящее время идёт подготовка документации для создания жилищно-строительного кооператива.

Мало того, программа «Городки демографического будущего» вызвала значительный интерес. С просьбой поддержать их в ИДМРР, кроме жителей Ростовской области уже обратились многодетные семей Камчатского края и Московского региона. Все это заставило институт запустить отдельную программу по созданию федеральной сети городков демографического будущего – малоэтажных поселений на 200–1000 многодетных семей. Участие в этой программе, к слову, совершенно бесплатное.

Опубликовано в рамках продвижения проектов развития: №8 Вводить 1 кв. м жилья в год на каждого жителя России; №18 Дом - каждой молодой семье.