Пора начать строить много и хорошо - это зависит от государства
30.01.2014
Президент обратил внимание правительства на необходимость снижения стоимости ипотеки.
Ставка, отмечалось на совещании с министрами, должна быть не выше, чем годовая инфляция плюс 2,2 процента. Комментирует известный политолог и общественный деятель, председатель Движения развития Юрий КРУПНОВ.
– Снижение ставки – это вопрос жилищной политики. И здесь надо говорить не только о бухгалтерских, арифметически простых вещах вроде учётной ставки Центрального банка, но и о капитальных вложениях средств государства. Сегодня оно софинансирует затраты на приобретение жилья отдельным категориям населения – через жилищные сертификаты для военных, через программы поддержки молодых семей и т. д. Ничто не мешает делать это в больших масштабах. Государство может расширить состав участников подобных программ или, по крайней мере, софинансировать саму ипотечную ставку, например – погашая банкам проценты по кредитам, полностью или частично. Рычагов управления в данном случае много.
Но магистральным путём решения жилищной проблемы в России является всё-таки не ипотека, где главным бенефициаром выступает банковская система. Правильнее делать ставку на кооперативное строительство и другие стандартные способы совместного инвестирования в приобретение конкретного жилья.
Кроме того, я бы обратил внимание на необходимость снижения стоимости не только ипотеки, но и самого строительства. Это не просто можно, но и нужно сделать. Его цена сегодня абсолютно не отвечает задачам развития страны и даже потребностям строительного комплекса. Без резкого снижения стоимости мы не выйдем на задачу, которую президент Путин ставил сначала в 2007 году на 2013-й, а теперь – на 2020-й: ежегодный ввод нового жилья из расчёта один квадратный метр на каждого жителя страны.
То есть если сейчас с трудом сдаётся порядка 65 миллионов квадратных метров на 143 миллиона сограждан, то надо – в два с лишним раза больше.
Для этого мы должны перейти от нынешнего хаотического рынка недвижимости к индустриальному, массированному, плановому строительству, освоить новые технологии, за счёт чего происходит существенное удешевление. Это – опять-таки вопрос жилищной политики и, конечно, правильной организации работы отрасли.
Источник ЗДЕСЬ.
- Мировое качество жизни (№90)
- Нет мегаполисной урбанизации! (№114)
- Многодетная крупная многопоколенная семья (№80)
- Афганская стратегия России (№60)
- Демографический прорыв (№55)
- Национальная промышленная система России (№50)
- Миграционная доктрина России — нет миграции ради миграции (№52)
- Хасан-2 (№54)
- Корпорация развития Центральной Азии (№169)
- Дом в России (№158)
- Ноополисы (№116)
- Русская песня (№182)
- Жемчужное ожерелье России (№183)
- Центрально-азиатская единая водная система (№99)
- Национальный космический центр имени Флоренского (№119)
- Антинаркотический кодекс (№71)
- Перевооружение промышленности – новое российское станкостроение (№140)
- Сеть кластеров промышленного развития (№170)
- Суверенная авиация (№49)
- Рубль как мировая неспекулятивная валюта и основа мировой реальной экономики (№48)
- Большой российский Кавказ (№24)
- Проектное государство (№26)
- Новый Дальний Восток (№20)
- 300 миллионов русских к XXII веку (№19)
- Дом - каждой молодой семье (№18)
- Космодром Восточный — ведущий космодром мира (№30)
- Сельское развитие (№23)
- Ядерная доктрина России (№40)
- Русская Арктика (№32)
- Русский язык как язык мирового развития (№36)
- Миропорядок справедливости и развития (№46)
- Мировая держава (№35)
- Тысяча новых городов для России (№1)
- Спасти Москву! (№6)
- Новый Средний Восток (№12)
- Новая большая страна (№2)
- Новая столица России на Дальнем Востоке (№3)
- Четырехдетная семья - национальный приоритет для России (№5)
- Вводить 1 кв. м. жилья в год на каждого жителя России (№8)